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业主反映，小区在消防改造项目中问题不少。业主从江宁区住房保障和房产局调取了天地新城消防改造项目的结算审核报告，与实际核查对照后发现：该小区天一、天心、天柱三个片区一共12幢高楼，清单显示有2700个感烟探测器，但经业主实地核查，接入消防报警主机的感烟探测器实际数量是464只。根据审计结算报告，仅感烟探测器和感温探测器，便涉嫌套取维修资金27万多元。

另外，业主们还发现，小区防水卷帘门审核结论显示更换了27樘，但是实地勘察，大部分卷帘门只是刷漆，没有更换；审计结算显示拆换风机22台，实际总数仅有12台，确定更换的仅有3台。小区消防设施改造工程无消防改造设计图纸，也无规范的竣工图，中标单位南京恒天伟智能有限公司投标报价的“综合单价”，与业委会招标控制价的“综合单价”一致率经比对后超过65%，涉嫌串标……

南京永平建设项目管理有限公司是天地新城防水项目招标代理及审计单位，今年2月11日必赢亚洲，江宁区城乡建设局下发对永平公司“最高投标限价编制及结算审核投诉调查处理情况的通报”。通报指出，该公司编制的报告书扉页上缺少技术负责人、项目负责人、专业咨询员签字；工程结算审定单所签日期存在逻辑错误；部分清单子目存在重复计取的情况，部分结算审核单价计取依据不足；结算审核工作仅通过抽查工程量的方式进行复核，且复核资料不全。区城乡建设局对该公司及三名注册造价工程师进行通报，并按程序上报，建议上级主管部门予以不良行为记录及信用扣分。